Prodej penzionu

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační a ubytovací komplex v srdci Lužických hor, v oblíbené turistické oblasti Jiřetín pod Jedlovou, konkrétně na adrese Dvořákova. Tento rozsáhlý areál je ideální investicí pro ty, kteří chtějí podnikat v oblasti ubytování, gastronomie nebo pořádat soukromé či firemní akce. 

V číslech- 1295 m² prostoru pro podnikání.

Hlavní budovu tvoří penzion Ave, který disponuje profesionálně vybavenou kuchyní a prostornou klimatizovanou společenskou místností s kapacitou až 50 osob. Součástí je také privátní salonek, plně vybavený bar s výčepem a vnitřní zahrada s dalším barem, venkovním grilem a ohništěm. Tato venkovní část nabídne pohodlí až pro 30 osob. Komfort obsluhy zajišťuje výtah, který spojuje kuchyni s ostatními podlažími.

Ubytovací kapacita penzionu zahrnuje čtyři komfortní pokoje, z nichž každý má vlastní koupelnu, a tři plně vybavené apartmány, které disponují kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Dva z apartmánů jsou navíc vybaveny klimatizací a střešními okny. Veškeré prostory jsou vkusně a kompletně zařízeny, připraveny k okamžitému provozu.

Další zázemí doplňuje bytová jednotka v přízemí a vinný sklep pro přibližně 20 osob, který je vybaven kuchyňkou a vinotékou. Objekt má k dispozici také rozsáhlé skladové prostory včetně chladicích a mrazicích boxů, které navazují na kuchyni i sklepní část. Bezpečnost a komfort zajišťuje kamerový a zabezpečovací systém spolu s Wi-Fi připojením v celém areálu. Energetická třída hlavní budovy je E.

Součástí komplexu je také samostatný objekt- stodola, který má dvě patra a celkovou výměru 160 m². Tento prostor má oddělený vchod jak ze zahrady, tak z ulice, a nabízí společenskou místnost s kapacitou až 35 osob, kuchyň, koupelnu, WC, sprchu a saunu. V patře se nachází salonek a ubytovací část pro přibližně 12 osob. Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny značky JOTUL. Energetická třída objektu je F.

Oba objekty prošly kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů vody, elektřiny, plynu a kanalizace. V každém podlaží byly instalovány kondenzační plynové kotle a proběhly veškeré potřebné revize – elektroinstalace, plyn i komíny. Celý areál je plně funkční a připravený k okamžitému provozu.

Součástí prodeje je kompletní vybavení – od profesionální gastronomické techniky, chladicích boxů, nábytku a dekorací až po venkovní posezení, gril, barové zázemí a mnoho dalšího.

Jiřetín pod Jedlovou je malebná horská obec, která nabízí široké možnosti celoroční rekreace. Nachází se zde hora Jedlová s rozhlednou, restaurací a lyžařskými sjezdovkami, Křížová hora s barokní kaplí a křížovou cestou, zřícenina hradu Tolštejn s turistickou restaurací i oblíbený bikepark a ski areál Jedlová. Okolí je protkáno sítí turistických i cyklistických tras a velkým benefitem je také blízkost Národního parku České Švýcarsko, kam dojedete za necelých 25 minut.

Tento objekt je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají funkční a zavedený areál v atraktivní lokalitě. 

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.